Description du bien

Au coeur du Grand Bayonne, découvrez ce magnifique appartement T3 de 85 m², entièrement rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort d'un intérieur moderne et parfaitement entretenu.Situé au 2? étage d'un immeuble de caractère, ce bien offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous serez séduits par son vaste séjour d'environ 40 m², véritable pièce de vie conviviale, ouvrant sur un balcon agréable donnant sur une cour extérieure au calme.L'appartement dispose de deux belles chambres, complétées par un dressing, d'une salle d'eau élégante, ainsi que d'une spacieuse cuisine indépendante entièrement aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Cet appartement propose un cadre privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités pour une vie tout à pied.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1703.00 et 2303.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Mila BIZOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 870 893 .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !