Description du bien

Découvrez ce magnifique T2 de plus de 40 m², niché au c?ur d'une copropriété familiale recherchée du quartier vivant et authentique de Saint-Esprit. Vous serez séduits par ce bien atypique composé d'un beau séjour lumineux de 26 m² avec sa cuisine équipée aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Bien plus qu?un simple appartement, ce bien offre un véritable potentiel de vie grâce à ses 30 m² de dépendances privatives: une véranda lumineuse prolongeant l'espace de vie, une mezzanine offrant un volume atypique et modulable (bureau, coin lecture ou d'appoint) et enfin un garage à vélo pratique au quotidien.BR>BR>Un bien rare alliant cachet, emplacement privilégié et annexes généreuses.BR>BR>BR>Bien soumis au régime de la copropriété composée de 13 lots dont 4 à usage d'habitation.BR>BR>Pas de procédure en cours.BR>BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBR>BR>BR>ERA FOCH IMMOBILIER ? 6 avenue du Marechal Foch 64100 BAYONNEBR>BR>Téléphone : 05 59 64 68 60BR>BR>Toutes nos annonces immobilières sont sur www.era-immobilier-bayonne.fr, vente, location, gestion locative, estimation appartement, maison , de tout bien immobilier