Description du bien

Biarritz - Verdun / Rentabilité 5%br/>br/>Idéalement situé à la croisée de plusieurs quartiers dynamiques et à proximité immédiate des commerces, cet appartement T3 de 64 m² offre un fort potentiel d'investissement pour des particuliers ou des professions libérales.br/>br/>Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, WC. À l'étage, deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace nuit.br/>br/>Atout rare en ville : une cour privative de 115 m², entièrement clôturée avec portail, permettant de stationner jusqu'à deux véhicules.br/>br/>Le bien est situé au sein d'une maison de ville en copropriété de seulement 3 lots, offrant ainsi un environnement intimiste.br/>br/>Un bien idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité de 5 %, ou pour un projet de résidence principale à Biarritz. Prix : 297000.0 euros, Net vendeur : 282000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.29 %TTC. Copropriété :br/> Nb de lots : 3 br/> Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1128.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890.0 ¤ et 1240.0 ¤, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Adèle HOFFMANN EI, agent commercial (RSAC 538926056)