Description du bien

Saint Martinbr/>br/>Appartement T3 de 53 m² au 1er et dernier étage d'une belle bâtisse de caractère, divisée en seulement 6 appartements, dans un environnement calme et préservé.br/>br/>Son parquet traditionnel et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent un charme authentique et une véritable personnalité. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. La pièce de vie avec cuisine, baignée de lumière grâce à son exposition Sud Est, offre un espace agréable et chaleureux.br/>br/>Un véritable atout complète ce bien : la possibilité de récupérer 20 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement.br/>br/>Idéalement situé au c½ur d'un quartier calme, à proximité des commodités, vous pourrez rejoindre la Grande Plage en quelques minutes grâce à la navette gratuite.br/>br/>Un appartement plein de charme, offrant à la fois tranquillité, cachet et potentiel, à découvrir sans tarder. Prix : 304000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :br/> Nb de lots : 6 br/> Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2870.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 ¤ et 1350.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Adèle HOFFMANN EI, agent commercial (RSAC 538926056)