Description du bien

Appartement T3 de charme à proximité de la plagePoussez la porte de ce T3 plein de charme , niché dans un immeuble de 1900 chargé d'histoire. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, s'ouvre sur une cuisine équipée et moderne. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix. La salle de bains, entièrement rénovée, à la fois élégante et fonctionnelle, apporte une touche de confort. Un wc indépendant complète cet espace pratique, et une cave permet le stockage de matériel divers, toujours indispensable pour la vie en appartement. Cet appartement est une petite pépite dans le paysage immobilier, à seulement 10 min à pieds de la plage de la côte des Basques. Situé dans un quartier dynamique (commerces, restaurants, écoles, parcs), il allie le charme authentique et le confort moderne. Disponible immédiatement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! OSABA Immobilier - Votre partenaire pour trouver le bien de vos rêves Contact : +33 X XX XX XX XX - www.osaba-immobilier.frHonoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OSABA Immobilier : Pauline MANNARINOAgent commercial (Entreprise individuelle)