Description du bien

BIARRITZ Parc d'Hiver / AguileraAu coeur d'une résidence de standing, sécurisée, nichée dans un parc arboré avec piscine chauffée, découvrez cet appartement atypique de 102 m2 situé au dernier étage.Dès l'entrée, ce bien séduit par son architecture singulière et ses beaux volumes. La pièce de vie, entièrement climatisée, bénéficie d'une magnifique charpente apparente qui lui confère un cachet unique. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec son espace salle de bains, une salle d'eau supplémentaire avec wc, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un confort de rangement appréciable.Une place de parking privative complète ce bien.La résidence, particulièrement recherchée pour son environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie privilégié. Le ravalement de façade est actuellement en cours de réalisation et entièrement financé, garantissant une copropriété valorisée sans travaux à prévoir.Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques pas du Parc d'Hiver, des commerces du quartier Aguilera et des principaux axes de Biarritz.Un bien rare, alliant caractère, confort et qualité de vie, destiné aux acquéreurs en quête d'un appartement de standing dans l'un des secteurs les plus recherchés de Biarritz. Honoraires charges vendeurs inclus. Classe énergie D Classe climat B. Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 2120 EUR et 2930 EUR selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Patrice CAMBAS RSAC 831341359000.