Description du bien

Découvrez ce charmant appartement de deux pièces, d'une surface de 35 m², agrémenté d'un jardin privatif d'environ 25 m², bénéficiant d'une orientation Sud idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal.Niché au coeur de Bidart, ce bien jouit d'une situation exceptionnelle vous permettant de rejoindre plages et commerces à pied, offrant ainsi un cadre de vie privilégié au sein d'un des villages les plus pittoresques de la côte Basque.Ce coquet appartement est judicieusement agencé pour maximiser l'espace et le confort. Il se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin verdoyant, d'une cuisine fonctionnelle et indépendante, d'une chambre accueillante dotée de placards pour un rangement optimal, et d'une salle de bains équipée avec WC.Un avantage supplémentaire, une place de stationnement extérieure est incluse, ajoutant ainsi une commodité précieuse à cet ensemble harmonieux.L'attrait de cet appartement est rehaussé par sa vue dégagée et sa proximité immédiate des plages et des commerces, offrant un style de vie "tout à pied" très recherché.Il est à noter que des travaux de ravalement de façade ont été approuvés et seront entièrement à la charge du propriétaire actuel, vous assurant ainsi de bénéficier d'une résidence fraîchement rénovée sans souci supplémentaire.Pour découvrir ce bien rare sur le marché, nous vous invitons à contacter M. Lionel OLAIZOLA au 06 60 68 16 28. Ref : OLAVLO911Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 61 lots dont 29 lots d'habitation.Charges courantes : 910.04Euro/anTaxe foncière 2022 : 435EuroVENTE IMMOBILIER BIDARTHONORAIRES CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870Euro et 1200Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).