Description du bien

Nouvelle exclusivité pour ce superbe T2 avec extérieur, parking privatif et piscine.Dans un secteur recherché, au rez-de-chaussée d'une résidence récente et très bien entretenue, venez découvrir cet appartement qui répondra à toutes vos attentes.Un appartement en parfait état composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un balcon.Les plus:- Etat général irréprochable (rien à prévoir)- Calme- Grand balcon avec vue dégagée- Lumineux- Piscine sécurisée- Parking privatif en sous-terrain- Résidence sécurisée- Faibles charges de copropriété (90€/mois)- Possibilité d'installer une clim réversible ! (autorisation de la copropriété)N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 560 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 672.00 et 908.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM SERRES CASTET : Franck RIVERAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 762 210 RCP MMA IARD.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !