Description du bien

Situé dans un quartier résidentiel recherché du Haut de Lons, au calme d'une impasse, découvrez ce bel appartement T5 de 111 m², installé au premier et dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement deux logements.Lumineux et fonctionnel, il dispose actuellement de quatre chambres. L'une d'elles est séparée du séjour par une double porte coulissante, offrant une vraie modularité : conservez une quatrième chambre, ou ouvrez cet espace afin de profiter d'une agréable pièce de vie d'environ 35 m².L'appartement bénéficie également d'un bel espace extérieur, particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours.Côté confort, le logement est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à bois et d'une isolation thermique par l'extérieur, garantissant un cadre de vie agréable et une consommation énergétique maîtrisée.Un garage privatif, équipé de l'électricité et d'une arrivée d'eau, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.Un appartement spacieux, lumineux et évolutif, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités.À découvrir rapidement !Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Arnaud COLON DE FRANCIOSIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794353649 RCP HISCOX 278358338.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !