Description du bien

T3 LUMINEUX - CENTRE-VILLE DE PAUCharmant T3 de 75m2 situé dans un immeuble entièrement rénové de six appartements en plein coeur de Pau.Avec un accès facile aux commodités et un environnement paisible, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.Doté d'une décoration moderne avec plafonds décoratifs LED et de finitions élégantes, il se compose d'un séjour lumineux de plus de 30m2 ouvert sur une cuisine équipée. Côté nuit, chaque chambre mesure près de 20m2 avec dressing, salle de bain et toilettes privatifs.Entièrement meublé avec des meubles de qualité, il dispose également d'une pompe à chaleur réversible.Gros + : Profitez d'une gestion aisée avec un syndic bénévole et des charges minimales !Prix : 285 000 euros frais d'agence inclus.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 600.00 et 800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38505ytf/149/YVVVO/flyers_2_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr