Description du bien

T4 LUMINEUX - CENTRE-VILLE DE PAU - HAUT DE GAMMETrès bel appartement T4 de 98m2 situé au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové de six appartements en plein coeur de Pau.Avec un accès facile aux commodités et un environnement paisible, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.Doté d'une décoration moderne avec plafond LED et de finitions élégantes, il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central donnant sur un balcon de 14 m2 côté cour. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses, une salle de bain et toilettes privatifs.Entièrement meublé avec des meubles de qualité il dispose également d'une pompe à chaleur réversible.Gros + : Profitez d'une gestion aisée avec un syndic bénévole, des charges minimales et une place de parking louée !N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 600.00 et 800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38505ytf/149/YVVVO/flyers_2_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr