Description du bien

Appartement T3 en plein coeur de la villeDécouvrez cet appartement T3 de 65,24 m², situé au premier étage d'un immeuble construit en 1970. Cet appartement, en bon état général, offre une vue dégagée et une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 31 m², idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Les deux chambres, confortables et bien agencées, vous offrent un espace de vie paisible et reposant. La cuisine entièrement aménagée est un véritable atout.L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC, ainsi que de deux balcons où vous pourrez profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur, en sous-sol, est également inclus, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel, de fenêtres en double vitrage et d'une porte. Une cave est également disponible.Venez découvrir ce havre de paix en plein coeur de la ville, où confort et modernité se rencontrent pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 5 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes à pied, et un parc et jardin à 10 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1282.00 € et 1734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.