Description du bien

Situé au 3? étage d'une résidence des années 80, cet appartement T1 bis meublé de 31 m² offre un cadre fonctionnel et pratique, idéal pour un investissement locatif.BR>BR>Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une baie vitrée et d'une fenêtre en double vitrage aluminium, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Vous trouverez également un coin nuit, une cuisine simple équipée de plaques de cuisson, d'un frigo et d?une hotte aspirante, ainsi qu?un sol en lino facile d?entretien.BR>BR>La salle de bains comprend un WC, un espace lave-linge et un cumulus placé dans le placard de l?entrée.BR>BR>Côté extérieur, vous bénéficierez d?un balcon de 6 m², donnant sur le parking sécurisé de la résidence, ainsi que d'une place de stationnement privative. Une cave en sous-sol complète ce bien.BR>BR>L?appartement est vendu occupé, avec un bail en cours générant un loyer mensuel de 467 ? charges comprises, garantissant un rendement immédiat.