Description du bien

SPECIAL INVESTISSEUR : PAU T3 vendu loué, rentabilité 7.9% - À VENDRE : Appartement T3 à Pau, investissement locatif, vendu loué 595€ charges comprises offre une rentabilité de 7.9%.Situé proche du centre ville de Pau, cet appartement de type T3 de 66 m². Le bien se compose de deux chambres spacieuses, le salon d'une superficie de 23,61 m², est lumineux . La cuisine est séparée avec une loggia.Construit en 1965, cet appartement situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur.L'immeuble est situé dans une résidence très bien entretenue, ce qui est un atout pour la valorisation de votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique, propice à la location. Quartier foire expo, collège immaculée conception.Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.Pas de procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 352,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 177 et 1 593 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr