Description du bien

Appartement T3/4 de 76 m² avec balcon, garage et caveSitué au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 76 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux salon-séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue sur la verdure, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec loggia attenante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.Il est actuellement configuré avec deux chambres, mais une troisième chambre peut être créée selon les besoins.L'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave.Les peintures de la pièce de vie et de la cuisine seront reprises avant la vente.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1051.00 et 1423.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU EST : Marie HERANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943252163 RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-032056.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !