Description du bien

Pau nord, à proximité des facultés et de l'hôpital, découvrez cet appartement de 73m² situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur.L'entrée dessert une cuisine aménagée, prolongée par une première loggia, ainsi qu'un agréable espace de vie ouvrant sur une seconde loggia. L'espace nuit, accessible depuis un dégagement, propose deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.Le confort thermique est assuré par une chaudière individuelle au gaz, tandis qu'une pompe à chaleur permet également de bénéficier de la climatisation.Un garage en sous-sol et une grande cave viennent compléter ce bien.Dans une copropriété de 529 lots. Procédure en cours : Commandement de payer et horaires d'ouverture portail. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1434.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !