Description du bien

PAU — Studio lumineux aux portes des facultés avec parkingEmplacement de premier choix pour ce studio lumineux, situé aux portes des facultés de Pau, dans une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.Fonctionnel et agréable à vivre, il bénéficie d'un environnement recherché, idéal pour un étudiant donc un investissement locatif pérenne.Véritable atout: l'appartement est vendu avec une place de parking privative, un vrai plus au quotidien.Calme, sécurité, luminosité, ascenseur et stationnement : tous les critères sont réunis pour un placement simple et efficace.Idéal investisseur — à visiter rapidement avec COFIM Pau Ouest.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 318 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586.00 € et 792.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !