Description du bien

Situé dans une charmante petite copropriété de 5 lots, cet appartement de 58 m² entièrement rénové en 2015 se trouve au rez-de-chaussée (sur entrée) et premier étage (sur salon) d'une bâtisse des années 70, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 1 km des commerces et à 2 minutes des écoles.Lumineux et bien agencé, il comprend une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés. L'intérieur, en bon état général, bénéficie d'un agencement optimisé et d'un confort immédiat.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace jardin privatif ainsi que d'une belle terrasse, idéals pour savourer des moments de détente en plein air dans un cadre naturel et paisible. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, offrant un vrai confort au quotidien.L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, et bénéficie d'une bonne performance énergétique (classé C), avec de faibles émissions de gaz à effet de serre (classé A), vous garantissant un usage économe et responsable.Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et agréable, proche du centre de Sare tout en restant au calme, dans une résidence bien entretenue et à taille humaine.Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Référence : OLAVYD1440VENTE IMMOBILIER SAREHONORAIRES CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Yann DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803703461 - BAYONNE.