Description du bien

Idéalement situé rue Vauban, en deuxième ligne face à l'océan, ce studio en rez-de-chaussée prend place au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Son emplacement recherché permet de profiter pleinement d'un mode de vie entièrement à pied, à quelques pas de la plage, des Halles et de l'ensemble des commerces du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz. Vendu libre de toute occupation, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel. Il conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre sur la Côte Basque qu'à un investissement patrimonial. Dans le cadre d'une mise en location à l'année, il offre une rentabilité brute estimée à plus de 4 %, tout en respectant les dispositions de l'encadrement des loyers en vigueur. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour conjuguer plaisir et investissement.