Description du bien

Immobilier à Saint-Lary SoulanMagnifique Appartement Type 4 Duplex au Coeur de la Station du Pla d'Adet !Votre agence BELLES VACANCES IMMOBILIER, vous présente ce superbe appartement duplex de type 4 duplex, idéalement situé au coeur de la station du Pla d'Adet, à proximité immédiate des écoles de ski et des commerces.Caractéristiques du bien :- Premier palier : une entrée, une chambre et divers rangements, un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon offrant une belle exposition sur les pistes.- Deuxième palier : deux chambres, un toilette séparé spacieux pour y positionner un lave linge et le cumulus et une salle d'eau fonctionnelle et rénovée avec toilette.VENDU MEUBLEDe nombreux rangements optimisent l'espace de cet appartement.Surface : 47.38 m² Carrez et 52.48 m² surface au sol.Capacité : 8 couchages.Exposition : Vue imprenable sur les pistes.Équipements et avantages :- Casier à skis- Gardien sur place- Laverie commune- Chauffage au sol des communs en hiver en plus du chauffage individuel.Charges annuelles de copropriété : 1422 €Taxe foncière : 830 € Taxe d'habitation : 920 €DPE : F 355 / C 14Situation privilégiée :À seulement quelques pas des pistes, de l'école de ski et à 100 mètres de la gare du téléphérique reliant le village en seulement 6 minutes. Proximité des commerces et d'une supérette pour un quotidien facile à la montagne.Idéal pour une utilisation aisée en famille ou entre amis, il génère une forte rentabilité locatif annuelle. Cet appartement est parfaitement noté par les tours opérateurs de location et l'office du tourisme.N'attendez pas, venez le visiter!Prix honoraires d'agence inclus : 190 800 €Honoraires d'agence : 10 800 € TTCPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre conseiller Philippe au 05.62.39.47.48 / 06.45.40.07.17.Venez découvrir votre prochain havre de paix à la montagne avec BELLES VACANCES IMMOBILIER !