Description du bien

IMMOBILIER SAINT-LARY-SOULANCharmant appartement T3 Coin Montagne en duplex de 50,59 m².Vous rêvez d'un pied-à-terre au coeur des Pyrénées ? Découvrez ce magnifique appartement T3 Coin Montagne en duplex, idéalement situé à Saint-Lary-Soulan, à quelques minutes à pied du centre du village et de toutes les commodités.Descriptif du bien :* 1er niveau :- Une salle de bain- Un WC indépendant- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour avec un canapé convertible- Un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée- Une chambre avec un lit double* 2ème niveau :- Une chambre avec un lit double- Un coin montagne avec lits superposés une personne- Une salle d'eau avec toilette.Les atouts: - Surface habitable : 50,59 m²- Appartement en duplex, fonctionnel et chaleureux- Balcon avec belle vue sur les montagnes- Casier à skis- Place de parking extérieure.Une résidence proche du centre de Saint-Lary-Soulan, des commerces, restaurants et animations.Diagnostic de Performance ÉnergétiqueDPE : D (227 kWh/m²/an)GES : B (8 kg CO₂/m²/an)* Informations financières:- Charges de copropriété : 942 € / an- Taxe foncière : 1012 €Prix de vente FAI : 315 000 €Honoraires d'agence inclus : 15 000 € (à la charge de l'acquéreur)Cet appartement est idéal pour des vacances en famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié au coeur de la vallée d'Aure.Une visite s'impose !Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Belles Vacances Immobilier :05.62.39.47.48 OU 06.15.81.64.68Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire à Saint-Lary-Soulan !