Description du bien

Agréable appartement T5 de 113 m² situé en coeur de ville, au plus près de la Halle Brauhauban.Appartement traversant est/ouest composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon filant, 3 chambres avec balcons (14 m², 16,77m², 14,10m² avec placard), une cuisine parfaitement aménagée et équipée avec son électro ménager + cellier attenant, une agréable salle d'eau avec douche italienne et 1 WC séparé ainsi qu'un bureau de 8,50 m² et un dressing.C'est un bien en excellent état qui ne nécessite pas de travaux avec climatisation réversible de 2024, radiateurs électriques à inertie, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques DPE B. Electricité aux normesImmeuble avec ascenseur, Interphone et entrée sécurisée, parking privatif et cave en sous-sol -Charges de copropriété : 123€/moisN'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et planifier une visite de ce bienCOFIM, vous êtes déjà chez vous !Prix de vente honoraires TTC inclus 222300€ - Honoraires charge acquéreur 12300€ TTC (5.9%) Prix net vendeur 210000€Valérie LAMORA (EI) - Tél : 06 85 40 70 96 - Agent commercial COFIM - RSAC Tarbes 332 719 244Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 332 719 244 RCP MMA IARD .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !