Description du bien

Situé sur la commune d'Urcuit, à moins de 10min de l'entrée de Bayonne au sein d'une petite copropriété composée uniquement de 5 lots d'habitation. Appartement de type T2d'environ 56M2 Carrez situé au Rez-de-chaussée d'un bâtiment composé d'un étage et combles amménagés + Grande Terrasse à usage privatif + 1 place de parking en extérieur. # COMPOSITION DU BIEN # - Une entrée ouverte sur une pièce de vie d'environ 19M2 avec plafonds rampants, une grande cuisine séparée et semi-équipée d'environ 20M2, une chambre avec 2 placards et accès terrasse d'environ 10,5M2, une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, un lavabo simlple vasque et wc séparé. - Extérieur : Une grande Terrasse non couverte - Annexes : Une place de parking extérieur # INFOS DIVERSES # - Appartement équipé en 'Tout électrique' - Compropriété en bon état général , pas de gros travaux à prévoir prochainement - Faibles charges de copropriété (assurance + honoraires syndic pro) - Quelques travaux de rénovation/raffraichissement à prévoir si vous souhaitez actualiser le bien - Chauffage : Pompe à chaleur / clim-réversible avec 2 diffuseurs (Séjour + cuisine) - Eau chaude : Ballon éléctrique - Internet haut débit par Fibre optique - Accès au bien par portillon indépendant - Assainissement par tout à l'égout # À PROXIMITÉ # - Arrêt de bus à 150m : Lignes 42 + Ramassage scolaire - Supermarché 'Intermarché' à moins de 5min à pieds - 8,6km de l'entrée de Bayonne À ne pas manquer !! Je reste à vôtre disposition pour toute information complémentaire et pour l'organisation d'une visite.