Description du bien

EXCLUSIVITÉ – T3 DUPLEX MEZZANINE À VIELLE-AUREHautes-Pyrénées – Proche Saint-Lary-SoulanL'Agence Belles Vacances Immobilier, vous propose à la vente ce charmant T3 mezzanine d'une superficie de 46,94 m² loi Carrez et 58,80 m² au sol, situé à Vielle-Aure, dans un environnement calme et recherché, au coeur de la vallée d'Aure.Un bien rare, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en montagne.Premier niveau :- Salon / salle à manger chaleureux, parfaitement entretenu avec deux grands velux exposés plein sud, offrant une belle luminosité et une vue panoramique- Cuisine séparée et entièrement équipée- Salle d'eau fonctionnelle- WC séparésDeuxième niveau (mezzanine) :- Une chambre avec velux- Une seconde chambre avec grand lit et velux, idéale pour recevoir famille et amis.Appartement bien agencé et agréable à vivre.VENDU MEUBLEA ce bien s'ajoute un casier à skis.Informations financières :- Charges de copropriété : 785 € / an- Taxe foncière : 486 €- Taxe d'habitation : 371 €DPE : E (253) / B (8)Prix de vente FAI : 190 800 €Honoraires agence : 10 800 €Pour plus d'informations ou organiser une visite :AGENCE BELLES VACANCES IMMOBILIER65170 Saint-Lary-Soulan05.62.39.47.48 Un bien coup de coeur pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver !N'hésitez plus, contactez-nous sans tarder.