Description du bien

Situé au coeur du charmant village de Bassussarry, dans un environnement agréable et dynamique à proximité immédiate de Bayonne et Biarritz, ce fonds de commerce atypique et chaleureux est idéalement pensé pour offrir une expérience gourmande et conviviale.D'une surface intérieure d'environ 130 m², complétée par une terrasse de 20 m² et une place attenante en jouissance gratuite (gracieusement accordée par la mairie), l'établissement propose une activité hybride d'épicerie fine, de bar à vin et de caviste, alliant authenticité, qualité des produits et esprit festif.Le lieu séduit par sa sélection soignée de produits régionaux à consommer sur place ou à emporter, mais aussi par sa programmation événementielle variée : dégustations de vins, soirées raclette en hiver, et prestations sur mesure pour événements privés (repas, apéritifs, anniversaires, vin d'honneur). L'établissement bénéficie d'un nouveau bail 3-6-9 signé récemment, pour un loyer mensuel de 983,10 Euro, et dispose des licences nécessaires à son exploitation : licence grande restauration et licence à emporter. Le lieu a fait l'objet d'investissement, ce qui garantit un agencement de qualité, prêt à poursuivre et développer l'activité.Que vous soyez professionnel de la restauration, amateur de bons produits ou entrepreneur à la recherche d'un concept clé en main, ce commerce vous offre un bel outil de travail, dans un cadre de vie recherché et à fort potentiel de développement.Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Référence : OLAVLO1266VENTE FONDS DE COMMERCE BASSUSSARRYHONORAIRES CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.