Description du bien

Située dans l'une des rues les plus prisées de Saint-Jean-de-Luz, à quelques pas du Grand Hôtel et de la Thalasso, cette élégante boutique de prêt-à-porter représente une opportunité rare de reprise dans un environnement commercial d'exception. Positionnée sur un angle stratégique, elle bénéficie d'une visibilité optimale grâce à ses grandes vitrines, idéales pour valoriser des collections haut de gamme et exclusives sur le secteur.L'intérieur, subtilement décoré dans un esprit anglais raffiné et cosy, crée une atmosphère accueillante et chaleureuse, parfaitement adaptée à une clientèle fidèle et exigeante. D'une surface totale de 65 m², le local comprend un espace de vente lumineux, une réserve fonctionnelle, ainsi que des sanitaires et un point d'eau. La climatisation récente assure un confort optimal en toute saison.Le bail commercial, récemment renouvelé, offre une stabilité précieuse avec un loyer très raisonnable de 1 330 Euro par mois. Aucun salarié n'est à reprendre, permettant une gestion libre et immédiate de l'activité. Le chiffre d'affaires, supérieur à 400 000 Euro avec une rentabilité remarquable, témoigne de la solidité et du potentiel de cette adresse confidentielle.Cette boutique convient parfaitement à un professionnel du secteur souhaitant s'implanter sur la Côte Basque dans un emplacement premium, ou à un investisseur à la recherche d'une enseigne bien positionnée au coeur d'un pôle commerçant haut de gamme.Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Référence : OLAVJBQ1166FONDS DE COMMERCE SAINT-JEAN-DE-LUZHONORAIRES CHARGE ACQUEREURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jean-Bernard QUEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .