Description du bien

Idéalement situé dans le coeur historique de Bayonne, cet immeuble offre une rare opportunité d'acquisition pour des investisseurs et entrepreneurs. Niché à deux pas du fleuve de l'Adour, sur une place rénovée paisible au pied de l'Église Saint-Esprit, il séduit par son emplacement privilégié.D'une superficie généreuse d'environ 191,94 mètres carrés au sol répartis sur trois étages, cet immeuble se compose de neuf lots d'habitations, accompagnés d'un rez-de-chaussée abritant un local commercial de 89,98 mètres carrés. Pendant 35 ans, ce local a été le foyer du restaurant traditionnel à licence 4 "Le Ste Cluque", une véritable institution spiritaine.À noter que la partie résidentielle nécessite des travaux de réhabilitation.Dossier complet consultable sur demande.Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexandre Grégoire au 07 77 28 79 72 ou par email à l'adresse suivante : alexandre.gregoire@olaizola.immoRéférence : OLAVAG1009VENTE IMMEUBLE ET MURS COMMERCIAUXHONORAIRES CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Alexandre GREGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .