Description du bien

Visibilité optimale - Idéal professions libérales, bureaux ou activité de servicesSitué entre les quartiers prisés de Montbrun et Blanc Pignon, ce local professionnel de 132 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade donnant directement sur un axe très fréquenté. Un emplacement stratégique pour développer une activité professionnelle ou commerciale (hors restauration).Les atouts du bien :- Surface généreuse : environ 132 m², permettant une grande modularité d'aménagement- Emplacement premium : axe passant, idéal pour capter l'attention de votre clientèle- Extérieur de charme : une cour arborée de 48 m² à l'entrée, apportant un cadre accueillant et valorisant pour vos visiteurs- Multiples possibilités d'usage : professions libérales, bureaux, showroom, commerce de services…- Accessibilité : bonne desserte et stationnement à proximité, facilitant l'accès pour votre clientèle et vos collaborateursCe local constitue une belle opportunité pour implanter durablement votre activité dans un secteur dynamique d'Anglet.Renseignements et visites sur demande.