Description du bien

L'ensemble immobilier que nous vous présentons est composé d'un local à usage commercial de 200m² exploité aujourd'hui par une pharmacie (enseigne Lafayette) et d'un cabinet médical de 149m² loué à six professionnels, quatre médecins et deux infirmières libérales.En 2019, la pharmacie a été totalement rénovée, réagencée et agrandie par l'apport d'une réserve.Le cabinet médical est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs pour son exploitation.Un parking privatif complète ce bien. Il est composé de 13 places dont 2 PMR.La situation commerciale est idéale : à côté du centre E. Leclerc, accolé à l'opticien Alain Afflelou et face au Centre Hospitalier d'Oloron. Trois atouts apportant une vraie plus-value à cet ensemble.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU EST : Lionel MARCILLAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413284563 RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-03007.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !