Description du bien

Situé dans un pôle commercial dynamique, ce spacieux local de 80 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix sur un axe très passant. Doté de parkings facilitant l'accès, cet espace est idéal pour maximiser la visibilité de votre activité.Le local comprend une surface de vente au rez-de-chaussée et une réserve de 20 m² au premier étage, extensible jusqu'à 60 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement. Le bien profite également d'un visuel attractif et est situé en première ligne, renforçant son attrait commercial.Actuellement utilisé pour la vente de vins et spiritueux, le local est adapté à divers types d'activités commerciales, sous réserve d'étude préalable. Le bail a été récemment renouvelé, assurant une stabilité pour tout nouvel exploitant.Profitez de cette opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement qui a déjà fait ses preuves en termes de chiffre d'affaires.Référence : OLAVJBQ1037VENTE FOND DE COMMERCE BIARRITZHONORAIRES CHARGE ACQUEREURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jean-Bernard QUEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .