Description du bien

Située dans le paisible quartier de Cantau, cette grande maison familiale propose sur 3 niveaux :BR>* un grand sous-sol d'environ 110 m² (non enterré ! ), avec 2 garages, un cellier, une chaufferie, une remise et une buanderie avec cuisine d'été + salle d'eau avec wc ;BR>* un plateau habitable de 110 m², avec une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et aménagée donnant sur une terrasse de 20 m² côté Sud, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes ;BR>* des combles aménageables d'environ 40 m² (au-dessous de 1,80 m) + surface au sol de 40 m², hors Carrez.BR>À l'extérieur, un grand terrain clos bien entretenu d'environ 1 100 m² met en avant un environnement calme et verdoyant (piscinable).BR>À 10 minutes de l'océan, 3 minutes du centre-ville et 1 minute d'un centre sportif, cette solide construction des années 1960, bien isolée par du double-vitrage, se situe dans un endroit calme et résidentiel, à proximité des petits commerces et autres services urbains (supérette, boulangerie, bus, ...).BR>Le coup de coeur pour cette belle demeure est assuré : à voir très vite...BR>Le prix de 840 000 ¤ comprend les honoraires d'agence (HAI).BR>Contact 06 07 90 61 40 / Réf. Annonce : RED 216.BR>Informations LOI ALUR : BR>Statut du négociateur : Agent immobilier.BR>Honoraires : 5.30 % TTC charge acquéreur.BR>Prix hors honoraires : 755 000 ¤. (gedeon_68139_27704329)