Description du bien

Dans le quartier le plus recherché d'Anglet : proche Golf, 5 Cantons, Centre équestre, plage et écoles, cette villa de famille de1975 vous offre une vie au calme et dans la verdure.Un véritable hâvre de paix.Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un double séjour cheminée ouvrant sur une terrasse et jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, WC, un bureau.Au 1er étage : un palier distribue 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.Le tout édifié sur un terrain de 1151 m²Garage et cellier.DPE : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 360 € par an.Honoraires : 65 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (1 300 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr