Description du bien

** EXCLUSIVITE - ARRAS EN LAVEDAN **br/>br/>Située au c½ur du Val d'Azun, à ARRAS EN LAVEDAN, cette propriété meublée unique marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.br/>Sur plus de 2 000 m² de terrain clos et en position dominante, elle se compose d'une maison bigourdane entièrement rénovée, de 237 m² dont 182 m² habitables et d'une grange indépendante de 100 m² rénovés au rez-de-chaussée + un étage à aménager, offrant ainsi un ensemble harmonieux et rare sur le marché.br/>La maison principale séduit par son authenticité préservée : poutres apparentes, volumes généreux, pierre, bois et luminosité.br/>Elle dispose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, de trois chambres, et de trois salles d'eau, offrant tout le confort d'une résidence familiale ou secondaire de haut standing.br/>La grange rénovée, véritable atout de la propriété, ouvre de multiples possibilités : accueil d'amis, gîte, espace de travail ou projet artistique.br/>L'ensemble bénéficie de prestations modernes : pompe à chaleur, isolation complète (toit, murs, menuiseries), finitions soignées et matériaux de qualité.br/>Un lieu où chaque pierre raconte la vallée, où la montagne se vit comme un art de vivre.br/>Proche d'Argelès-Gazost, cette propriété incarne la sérénité, le raffinement et l'authenticité pyrénéenne.br/>Un bien d'exception présenté en exclusivité par Century 21 Val Habitat Prix : 1040000.0 euros, Honoraires charge vendeur.