Description du bien

À VENDRE dans la campagne Béarnaise, sans nuisance et sans voisin, authentique corps de ferme chargé d'histoire et de charme comprenant une maison d'habitation, des dépendances et plus d'1 hectare de terrain. br/>br/>Située dans un village paisible dans le triangle Orthez/Hagetmau/Arthez-de-Béran, la propriété offre un cadre de vie idéal.br/>br/>La maison d'habitation de 105 m² environ comprend :br/>- au rez-de-chaussée : entrée accueillante, séjour lumineux, cuisine indépendante, chambre confortable et spacieuse, buanderie, salle de bains/wc.br/>- à l'étage : deux chambres, salle d'eau avec wc, coin bureau et combles aménageables.br/>br/>Deux belles dépendances complètent l'ensemble permettant de créer divers projets tels que gîtes, chambres d'hôtes ou ateliers divers et variés.br/>br/>Le terrain est agrémenté d'une prairie, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.br/>br/>Travaux de menuiserie déjà réalisés, toiture habitation contrôlée et isolée.br/>Excellent rapport qualité/prix.br/>br/>Réf. 12304. Prix 180 000 ¤ Honoraires charge vendeur. DPE F.br/>br/>Proposé par votre agence immobilière à Orthez : CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat appartement Achat maison Vente appartement Vente maison Location appartement Location maison - Gestion locative appartement - Gestion locative maison.br/>br/>www.century21-lafargue-orthez.combr/>br/>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 180000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.0 € et 2340.0 € pour 2023.