Vente maison à AYZAC OST (65400)

Référence : 2_14672


636 000

AYZAC OST

301 m²

9 pièces

Description du bien

Nichée dans un environnement privilégié à seulement trois kilomètres d'Argelès-Gazost, cette maison entièrement rénovée de 301 m2 conjugue charme, confort et prestations de qualité.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. L'espace de vie s'organise autour d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour les soirées d'hiver, et s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud. La cuisine, entièrement meublée et équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité.La maison offre quatre chambres confortables, dont une élégante suite parentale avec dressing, véritable espace privé dédié au bien-être.À l'extérieur, le cadre invite à la détente et aux moments de partage : piscine, jacuzzi et boulodrome composent un véritable espace de loisirs au coeur d'un jardin soigneusement entretenu, doté d'un arrosage automatique.Le sous-sol entièrement aménagé complète parfaitement l'ensemble avec une salle de sport, une salle de jeux, un atelier ainsi qu'une cave. Une buanderie fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire le confort de vie. Sécurisée par un système d'alarme et rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, espace et sérénité aux portes des Pyrénées.Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, un seul contact : Ludovic LONGO !Prix : 636000 EUR, dont 6 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 600 000 EUR).

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 65400
  • Commune : AYZAC OST
  • État général : Très bon état
  • Surface habitable : 301 m2
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 4
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE EUROPEENNE GESTION

AGENCE EUROPEENNE GESTION

8, AVENUE FRANCIS LAGARDERE
65100 LOURDES

0562420520
agenceeuropeenne.lourdes@orange.fr
http://www.agenceeuropeenne.com/

Nous contacter

Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

95 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

14 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.