Description du bien

En EXCLUSIVITÉ, BAGNERES IMMOBILIER vous offre l'opportunité de devenir les nouveaux propriétaires de ce pavillon de plain-pied, situé dans un quartier résidentiel de Bagnères, sur les hauteurs du Vallon du Salut.Un bien RARE et RECHERCHE, cette maison de construction des années 1970 est d'une superficie d'environ 95m² et dispose d'un double salon séjour d'environ 30m², une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire et WC indépendant, sur un terrain avec vue dégagée de 656m².L'ensemble des huisseries sont en PVC double vitrage, le système de chauffage et production d'eau chaude sont au gaz de ville. La maison est rattachée au tout à l'égout.Un garage de 28m² est attenant et une cave quasi intégrale.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.Ne laissez pas passer cette réelle opportunité et contactez nous au plus vite au 05.62.91.10.36 pour convenir d'un rendez-vous de visite ou par mail bagneresimmobilier@orange.frHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 05.62.91.10.36 ou par mail à bagneresimmobilier@orange.fr