Description du bien

Cette belle maison de plain-pied construite en 1991 est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à moins de 15 minutes à pied du prestigieux golf du Makila. Offrant une surface habitable d'environ 150 m², elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée, de trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing, de deux salles de bains et de deux WC dont un indépendant.Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 647 m², cette propriété séduira les amoureux de nature grâce à son jardin plat orienté plein sud, agrémenté d'arbres de hautes futaies, qui garantit calme, intimité et cadre de vie agréable. Une grande terrasse complète l'ensemble pour profiter pleinement des extérieurs.En complément, un garage de 22 m² en sous-sol avec porte motorisée et escalier intérieur offre un espace de stationnement sécurisé et pratique, tandis que plusieurs places de parking extérieures permettent d'accueillir aisément vos visiteurs.La maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel avec radiateurs à bain d'huile neufs, d'un cumulus pour l'eau chaude sanitaire et d'une bonne isolation (double vitrage et murs à double peau). Le bien est relié au tout-à-l'égout et raccordé à la fibre optique.Située à seulement 3,5 km des commerces et à 7,8 km de la mer, cette maison offre un cadre de vie recherché, entre calme résidentiel et proximité des commodités. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre au goût du jour, mais la structure et l'entretien général du bien en font une opportunité rare sur le secteur.Cette maison est idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une villa de plain-pied confortable et bien située, dans un environnement paisible à proximité du golf du Makila.Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Référence : OLAVMO1437VENTE IMMOBILIER BASSUSSARRYHONORAIRES CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr