Description du bien

Découvrez cette villa spacieuse et agréable, entièrement rénovée et sous garantie décennale, située au calme d'une impasse dans un lotissement résidentiel de Bayonne. Vous apprécierez le cadre champêtre, en bordure de forêt, ses différents espaces, ses éléments de confort et son jardin avec piscine sans aucun vis-à-vis. Profitez d'un espace de vie lumineux de 48m2, avec sa cuisine américaine conviviale ouverte sur un salon/salle à manger donnant accès à deux terrasses et une piscine chauffée de 8x4m, idéale pour se détendre en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, dont une avec entrée indépendante, offrant une flexibilité d'usage (bureau, chambre d'amis...). Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. L'étage dessert quatre chambres climatisées (clim réversible) garantissant un confort appréciable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un autre atout majeur de cette propriété est son rez-de-jardin de 100m2 avec entrée indépendante. Cet espace polyvalent, climatisé et adaptable à vos besoins représente une véritable opportunité : colocation étudiante, vie de famille multigénérationnelle, aménagement de bureaux pour une activité libérale, salle de jeux... Son potentiel est réel ! Il est déjà équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. La villa dispose également d'un garage de 17m2 et de places de parking privatives. Bien située pour un quotidien facilité, la propriété se trouve à proximité des transports en commun (ligne de bus T2 à 10 minutes à pied), de la gare de Bayonne (5 minutes en voiture) et des commerces essentiels (Carrefour Tarnos à 2km, boulangerie et pharmacie à pied). Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Cette villa offre un cadre de vie confortable et agréable aux portes de la ville à un prix ajusté pour le secteur. Prix 799 000EUR honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contactez nous au 07 60 24 53 98 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison !