Description du bien

De l'espace, de la lumière et surtout, une vraie sensation d'intimité.Un petit coin d'Andalousie à seulement 10 minutes du centre de Bayonne, cette maison familiale de plus de 240 m² prend place sur un superbe terrain arboré de 2 400 m², dans un environnement calme et préservé des regards.Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La pièce de vie développe à elle seule près de 75 m² : un espace généreux, lumineux, ouvert sur le jardin et bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est. Un véritable lieu de vie, pensé aussi bien pour les moments du quotidien que pour recevoir famille et amis.Avec ses 6 chambres, la maison offre de nombreuses possibilités : grande famille, chambres d'amis, bureau ou espaces dédiés aux enfants. Trois salles d'eau et une salle de bains complètent l'ensemble et apportent un confort particulièrement appréciable au quotidien.À l'extérieur, les 2 400 m² de terrain arboré constituent l'un des véritables atouts de la propriété. Un jardin généreux, intime et verdoyant qui permet de profiter pleinement des beaux jours tout en restant à proximité immédiate de Bayonne.Côté pratique, la propriété dispose également d'un carport pour deux véhicules, de deux places de stationnement supplémentaires et d'un cabanon de rangement.Une propriété aux volumes rares sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de verdure sans renoncer à la proximité de Bayonne.Travaux à prévoir Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 805 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !