Description du bien

BILLERE 5MN collège Bois d'Amour, à vendre une maison composée de deux appartements indépendants à rénover, idéale pour un investissement locatif sur une parcelle de terrain de 620m2 arboré et clôturé vous trouverez au :Au rez-de-chaussée : appartement de 67 m² comprenant 3 chambres, avec accès au jardin et un garage à rénover libre.À l'étage : un second appartement de 67 m2 avec jardin et garage loué 677.89€. Les atouts du bien :- Compteurs individuels pour chaque logement.- Deux appartements indépendants, offrant un potentiel locatif intéressant.- Jardins et garages.- Chaudière récenteEmplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et du collège du Bois d'Amour.Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1862.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Evelyne BARRAQUÉAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432171254 RCP RCACO-26-034370.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !