Description du bien

Sur les coteaux Sud de Pau, avec un accès rapide aux commodités de Gan, cette maison bénéficie d'une position spectaculaire en première ligne face aux Pyrénées, avec le Pic du Midi d'Ossau au centre du panorama.Implantée sur un terrain de 5 570 m², la propriété dispose d'une belle piscine et d'un pool-house, tous deux largement ouverts sur la vue.La maison d'environ 220 m² comprend un séjour avec de grandes baies vitrées face aux montagnes, une cuisine, une buanderie, 4 chambres, un bureau et 2 salles d'eau. Une salle de sport au rez-de-chaussée complète l'intérieur.En annexes : double abri voiture et cave à vins. Le pool-house est équipé d'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement du panorama aux beaux jours.Chauffage central, climatisation et poêle à bois.Une véritable opportunité pour qui recherche un emplacement privilégié, de l'espace et surtout une vue exceptionnelle sur les Pyrénées.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2762.00 € et 3738.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.