Description du bien

Coup de coeur pour cette jolie propriété nichée dans un environnement champêtre !Elle se compose d'une maison avec garage et cave et d'un spacieux terrain en partie constructible et arboré.La maison a une superficie habitable d'environ 114 m² et se compose d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon, trois ou quatre chambres selon les besoins, une salle d'eau, un WC, un espace buanderie.Côté extérieur, il existe une cave d'environ 30 m², une petite dépendance qui peut être aménagée en habitation.Son atout : le joli terrain arboré (en majorité des chênes d'Amérique et quelques fruitiers) et en partie constructible, environ 1500 m².La maison a bénéficié de travaux importants : toiture, isolation partielle par l'extérieur, double vitrage, électricité, tout à l'égout.Vous serez séduits par l'environnement très agréable et le charme de la maison !Contactez votre agence COFIM de proximité : COFIM GARLIN.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2288.00 € et 3096.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !