Description du bien

Idéalement située à mi-chemin entre Garlin et Lembeye, au coeur du charmant village de Conchez-de-Béarn, magnifique béarnaise authentique pleine de charme et de caractère.Elle offre environ 210 m² habitables sur deux niveaux avec 5 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau.Des volumes généreux et une belle luminosité, planchers massifs, carreaux de ciment, cheminées, boiseries, génoises ... vous tomberez sous le charme de cette bâtisse !Des travaux sont à prévoir pour un meilleur confort énergétique notamment : menuiseries en double vitrage, système de chauffage et isolation. D'autres travaux d'amélioration peuvent être envisagés : électricité, peintures.Côté extérieur, une terrasse, une grange d'environ 36 m² au sol, un jardin accessible depuis la cuisine et le dégagement avec au total 1475 m² de terrain.Ce que l'on adore : le charme de l'ancien et les volumes, la terrasse et le jardin intime.Atout supplémentaire de la maison : l'assainissement a été rénové !Contactez votre agence COFIM Garlin sans tarder pour en savoir plus et organiser une visite.Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5107.00 € et 6909.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !