Vente maison à GELOS (64110)

Référence : AP-ML


358 000

GELOS

173 m²

8 pièces

Description du bien

Exclusivité

La Fabrique de l'Immobilier vous présente cette maison idéale pour une grande famille, située à Gelos, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville de Pau. Vous serez séduit par sa surface habitable généreuse et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À deux pas de la Plaine des sports du Pradeau et du stade des eaux vives, véritable coeur battant de la commune de Gelos, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.Cette propriété, actuellement divisée en deux appartements indépendants, offre la possibilité de vivre dans l'un tout en louant l'autre, ou de réunir les deux espaces pour créer une maison familiale spacieuse et confortable avec 6 chambres.Les dépendances de cette maison, comprenant un garage, une buanderie, et un cellier, sont des atouts supplémentaires pour le rangement et le stockage. Deux vérandas viennent compléter l'ensemble et ajoutent encore plus de confort à ce bien et d'espace de partage. À l'extérieur, le jardin avec piscine, facile à entretenir, sera parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.N'attendez plus pour découvrir cette maison avec nous, Discutons en !

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 64110
  • Commune : GELOS
  • Surface habitable : 173 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de parking : 2
  • Cuisine : équipée
  • Meublé : non

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

202 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

39 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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