Description du bien

Découvrez cette belle maison familiale située à GUETHARY construite en 1980. Cette propriété de 197 m² environ est en bon état d'entretien et offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur les montagnes et la proximité de l'Océan.Elle est composée de deux appartements 3 pièces indépendants et avec accès intérieur.Le F3 au RDC de 118m² environ exposé SE/SO dispose d'un séjour double de 48m² avec cheminée donnant accès à une terrasse et balcons, 2 chambres dont une parentale, salle de bains, wc indépendant, cuisine ouverte aménagée et équipée, accès aux balcons et terrasse.La partie habitable du RDC nécessitera un rafraîchissement.Le F3 en rez-de-jardin de 77m² environ exposé SO/SE dispose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 36m² environ, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, accès aux balcons et terrasse.Maison régulièrement entretenue (façades, garde-corps, volets, isolation, pompe à chaleur, aspiration centralisée).Belles hauteurs sous plafonds, pièces de vie très lumineuses. Beaux volumes.Garage double avec volets roulants électriques.Jardin clos, sans vis à vis. Vide sanitaire et cave. Cabanon de jardinProfitez de moments de détente sur le balcon, la terrasse ou dans le jardin et bénéficiez d'un parking extérieur et intérieur pour plus de commodité.Idéalement située, la maison est proche des transports en commun, de l'Océan, des grands axes routiers tout en étant au CALME.Z1 - non meublée 7,9 €/m² - 11,3 €/m² - 13,6 €/m²Z1 - meublée 8,6 €/m² - 12,3 €/m² - 14,8 €/m²Référence agence : 5266