Description du bien

Nouveauté Haut de Lons, dans un environnement résidentiel recherché, venez découvrir cette magnifique maison familiale entièrement rénovée située au coeur d'un véritable écrin de verdure.D'une surface de 180m², elle propose au rez-de-chaussée: une pièce de vie de 46m² lumineuse et conviviale avec cuisine équipée et accès terrasse, 4 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains principale, une salle d'eau et 2 wc indépendants. L'étage offre une grande pièce de 55m² idéale pour vos loisirs, salle de jeux ou pour la création de chambres supplémentaires. Côté pratique, cette maison agréable et fonctionnelle dispose d'une buanderie, d'un grand garage ainsi qu'un atelier ou espace de rangement grâce à son sous-sol total. Rénovée récemment, elle offre un excellent niveau de prestations et de confort avec une isolation performante, un poêle connecté et des panneaux photovoltaïques pour le côté économique.Son exposition sud, l'absence de vis-à-vis et son parc arboré et paysagé exceptionnel de plus de 1300m² avec spa en font un bien rare sur le secteur. Une maison en parfait état qui saura séduire les plus exigeants, idéale pour une vie de famille, dans un secteur pratique avec des écoles, commerces et transports directement accessibles.A visiter en priorité!Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !