Description du bien

Maison de caractère avec jardin et vue dégagée - Proche lac de LourdesDécouvrez cette magnifique maison de 150 m² habitables, construite en 1930 et entièrement rénovée. Située sur un terrain de 1683 m², cette propriété allie charme et modernité dans le secteur prisé du lac de Lourdes.Un vaste salon cheminée et son espace salle à manger sont baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres en double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est particulièrement agréable avec une terrasse face aux montagnes. 1 chambre ou bureau complète ce 1er niveauÀ l'étage, vous trouverez 2 suites avec chacune sa salle de bains, 1 chambre spacieuse et 1 salle d'eau avec WC.Cette maison offre également 1 pièce supplémentaire au 3ème niveau avec terrasse dans une petite tour, idéal pour un bureau panoramique isolé de l'agitation de la maison. Un grand rez-de-jardin, parfaitement aménagé avec zones de rangements, salle de sports ou de jeux, buanderie, chaufferie… complète les prestation de cette agréable maison de famille et ajoute un potentiel supplémentaire à cette propriété.N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et planifier une visite de ce bien.COFIM, vous êtes déjà chez vous !Honoraires charge vendeur -Valérie LAMORA (EI) - Tél : 06 85 40 70 96 - Agent commercial COFIM - RSAC Tarbes 332 719 244Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2537.00 € et 3433.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 332 719 244 RCP MMA IARD .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !