Description du bien

Vente en Viager Mixte d'un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation occupée par 2 personnes (un Homme de 83 ans et une Femme de 84 ans), et une grange aménagée en 2 appartements loués.Investissez dans ce bien immobilier bénéficiant d"un emplacement idéal, au calme à la campagne, entre Pau et Tarbes, dans un environnement calme et paisible.Analyse financière:Montant du bouquet: 72 500€Montant de la rente: 1650€Le vendeur s'octroie une réserve de droit d'usage et d'habitation sur sa résidence principale.La grange (composée de 2 appartements de 81.31m² et 52.69m² en Carrez est vendu en viager libre et est actuellement louée. Loyer actuel des 2 appartements: Le nouvel acquéreuer percevra donc ces loyers à compter de la signature de l'acte de vente. Attention, ce viager est indivisible de la vente en viager occupé.La valeur vénale de ce bien est estimée à 350 000€. En achetant ce bien, vous bénéficiez donc d'une décote importante liée à l'occupation d'une partie du bien par le crédirentier.Vous devenez Propriétaire-Débirentier de l'ensemble en payant le jour de la vente devant Notaire (Hors frais d'acte) le montant du bouquet et la rente mensuelle indiqués dans l'annonce.Investissez socialement responsable: Grâce à ces conditions financières, vous développez votre patrimoine et permettez aux vendeurs une vie plus confortable!