Description du bien

À quelques minutes de Mazerolles et de ses commerces, cette belle maison en pierre de 200m² a su conserver son authenticité tout en offrant un grand confort moderne. Située dans un environnement calme, elle se trouve à deux pas de l'école du village, à 15 minutes de Lescar et 25 minutes de Pau.L'intérieur s'organise autour d'une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, murs en galets et poutres apparentes. Elle propose 6 chambres (1 au RDC), dont une suite parentale et une chambre sous-combles de plus de 50 m², une joli pièces lumineuse (bureau ou salle de jeux), ouverte sur le jardin, ainsi qu'un cellier spacieux pour le rangement. Trois salles de bains et trois WC complètent l'intérieur.Le jardin clos et arboré de 1198 m² constitue un bel écrin de verdure autour de la maison.Chauffage économique et tout confort par pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée.Une maison familiale où l'on retrouve à la fois le charme de la pierre, de beaux volumes et un cadre paisible, tout en restant proche de Pau et Lescar.Honoraires charge vendeur. Conso. énérgie estimée entre 1650 € et 2280 € par an. Etat des risques disponible.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.