Description du bien

Nouvelle exclusivité 25 minutes Nord ouest de PAU - Dans le charmant village de Morlanne, venez visiter cette belle maison familiale.Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un bel espace à vivre donnant sur terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.L'étage est composée d'un palier, d'une salle d'eau avec wc et de trois chambres supplémentaires.Le tout en excellent état général, sur un terrain de 1500 m²avec terrasse bois et piscine.double garage avec tableau électrique neuf et chauffe-eau thermodynamique.Le chauffage se fait par climatisation réversible + insert bois.Une maison idéale pour votre projet de vie.Honoraires inclus de 6.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1476.00 € et 1996.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !